Publicar en Mercado Libre y otros portales desde un solo lugar

Publicar una propiedad en varios portales suele querer decir cargarla una vez por portal, cambiar el precio en cada aviso y revisar una casilla de consultas por portal. Cuando la cartera crece, alguno de esos pasos se saltea. Esta nota muestra cómo se hace desde ADVen, paso a paso.

¿Dónde se diferencia ADVen?

En que el portal no es un lugar aparte: es una salida más de la misma ficha, y lo que vuelve del portal entra al mismo sistema.

• Una sola carga. La propiedad se carga una vez, con fotos, ubicación y características, y sale a Mercado Libre, a Casas y Más y a tu web.
• Las consultas, en el CRM. Cada consulta de un portal llega ligada a la propiedad y con su portal de origen, junto a las que entran por WhatsApp, Instagram y tu web.
• El estado manda. Cuando la propiedad pasa a reservada o cerrada, ADVen actualiza sus avisos en los portales.
• Las visitas de cada aviso, a la vista. Y esas mismas vistas alimentan el reporte para el propietario.

¿Qué cuesta publicar en cada portal por separado?

Cuesta tiempo y, sobre todo, coherencia. Cada portal tiene su formulario, sus campos y su casilla de mensajes.

El problema aparece después de publicar. Baja el precio y queda viejo en un portal. Se reserva la propiedad y el aviso sigue activo en otro, recibiendo consultas por algo que ya no está. Y las consultas de cada portal se contestan desde una casilla distinta, sin la ficha a mano.

Cómo publicar desde ADVen

1. Conectá tus cuentas una vez

Desde la configuración de integraciones vinculás tu cuenta de Mercado Libre y la de Casas y Más. Ahí ves el estado de cada una y podés desconectarla cuando quieras.

2. Cargá la propiedad con todo

Fotos, ubicación, precio y características, una sola vez. Es la ficha que van a usar los portales, tu web y el resto del CRM.

3. Publicala desde Difusión

En la pestaña Difusión de la propiedad hay una fila por portal, con su publicación, la fecha, el estado y las visitas. Desde ahí publicás, sincronizás los cambios, actualizás las visitas y destacás el aviso. En Mercado Libre, además, elegís el tipo de publicación.

4. Respondé las consultas desde el CRM

Las consultas de Mercado Libre y Casas y Más entran a Consultas, con la propiedad, el portal de origen y el agente asignado. Te llega el aviso al momento, también en el celular, y respondés con la ficha a la vista.

5. Cambiá el estado, no el aviso

Cuando la propiedad se reserva o se cierra, cambiás su estado en ADVen y los avisos se actualizan en cada portal. No hay que acordarse de entrar a bajarlos.

¿Qué conviene revisar antes de publicar?

Que la ficha esté completa, porque es la misma en todos lados. Tres cosas marcan la diferencia:

• Fotos en orden. La primera es la que decide si alguien abre el aviso.
• Ubicación correcta. Los portales filtran por zona; una zona mal cargada saca la propiedad de las búsquedas.
• Precio y moneda. Dólares o pesos, sin dudas. Es el filtro que más se usa.

Qué hacer ahora

1. Listá en qué portales está hoy cada propiedad y cuáles tienen precio o estado desactualizado.
2. Bajá los avisos de lo que ya está reservado o vendido.
3. Si querés dejar de cargar cada portal a mano, mirá cómo funciona la publicación multiportal de ADVen y pedí una demo.