# Adven > Adven es una plataforma de gestión inmobiliaria con inteligencia artificial para inmobiliarias de Uruguay. Reúne CRM, inventario de propiedades, emprendimientos, captación y seguimiento de leads, publicación en portales, bandeja de mensajes multicanal, agenda, operaciones con comisiones, estadísticas y un sitio web conectado al inventario. Empresa con sede en Montevideo, Uruguay. ## Qué resuelve Una inmobiliaria uruguaya trabaja hoy con la información repartida entre planillas, portales, WhatsApp e Instagram. Adven la centraliza: cada propiedad, propietario, interesado, búsqueda y conversación queda vinculada, y las consultas de los portales y del sitio web entran al CRM asociadas a la propiedad que las generó. ## Planes y precios Precios en dólares estadounidenses, más IVA, por mes. Pagando por año se abonan diez meses. Propiedades y contactos ilimitados en todos los planes. - **Cartera — USD 15/mes.** 1 usuario. Para quien trabaja solo y quiere dejar la planilla: propiedades y contactos, búsquedas guardadas con coincidencias automáticas, agenda y visitas, descripciones con IA. Sin portales, sitio web ni bandeja de mensajes. - **Estudio — USD 35/mes.** Hasta 2 usuarios. CRM completo, publicación en todos los portales integrados, sitio web con puesta en marcha guiada y subdominio en adven.uy, bandeja de WhatsApp e Instagram (1 número y 1 cuenta), textos con IA, 1 emprendimiento, 10 GB. - **Oficina — USD 69/mes.** Hasta 5 usuarios, ampliable. Todo lo anterior más dominio propio, un número de WhatsApp por persona, operaciones con comisiones y pagos, roles y permisos por usuario, personalización completa del sitio con historial de versiones, emprendimientos ilimitados, estadísticas con histórico y metas, migración asistida, 50 GB. - **Inmobiliaria — USD 129/mes.** Hasta 15 usuarios, ampliable. Todo lo anterior más publicación en portales para todo el equipo, 3 cuentas de Instagram y Messenger, onboarding acompañado, soporte prioritario, 200 GB. Más de 15 personas: plan a medida. Adicionales: sitio conectado al dominio propio en Estudio USD 15/mes, usuario extra USD 15/mes en Oficina y USD 12/mes en Inmobiliaria, número de WhatsApp adicional desde USD 15/mes, cuenta de Instagram o Messenger adicional USD 10/mes, 50 GB extra USD 5/mes, migración asistida USD 150 única vez en Cartera y Estudio, puesta a punto de SEO USD 300 única vez. Al crear una cuenta se tiene un mes de prueba gratis del plan Cartera. ## Funcionalidades - **CRM y cartera.** Propiedades con fotos, planos y documentos; propietarios e interesados; búsquedas guardadas con criterios de zona, precio, dormitorios, superficie y amenities; coincidencias automáticas entre propiedades y búsquedas. - **Emprendimientos.** Workspace por proyecto con etapas de obra, tipologías, unidades vinculadas a propiedades reales, desarrolladoras con sus contactos, brochures, listas de precios, planos y multimedia. - **Publicación multiportal.** Se carga la propiedad una vez y se publica en los portales integrados, con estado de publicación por propiedad y las consultas de cada portal entrando al CRM. - **Mensajes.** Bandeja unificada de WhatsApp, Instagram, Messenger, formularios del sitio y consultas de portales, con extracción automática de datos del contacto y de lo que busca. - **Sitio web.** Sitio por inmobiliaria conectado al inventario, con dominio propio, plantillas, editor por categorías, borrador con vista previa, publicación e historial con reversión. - **Operaciones y comisiones.** Cierres con comisiones, pagos, agencias externas y consolidación de doble punta reversible. - **Estadísticas.** Cierres, volumen, leads y emprendimientos, con metas por agente y por organización. - **Agenda.** Visitas, vencimientos de propiedades y fechas de clientes, con sincronización con Google Calendar por usuario. - **Roles y permisos.** Cuatro roles con alcance por usuario u organización, y agendas privadas por persona. ## Páginas - [Inicio](https://adven.uy): qué es Adven y para quién. - [Precios](https://adven.uy/precios): los tres planes, la comparación de funcionalidades y los adicionales. - [CRM inmobiliario](https://adven.uy/crm-inmobiliario-uruguay): el CRM en detalle. - [Software para emprendimientos](https://adven.uy/software-para-emprendimientos-inmobiliarios): gestión de desarrollos, tipologías y unidades. - [Sitio web instantáneo](https://adven.uy/funcionalidades/sitio-web) - [Sincronización multiportal](https://adven.uy/funcionalidades/multiportal) - [Emprendimientos](https://adven.uy/funcionalidades/emprendimientos) - [Blog](https://adven.uy/blog): mercado inmobiliario uruguayo y gestión de inmobiliarias, con datos y fuentes. - [Términos de uso](https://adven.uy/terminos-de-uso) - [Política de privacidad](https://adven.uy/politica-de-privacidad) ## Contacto Correo: contacto@adven.uy · WhatsApp: +598 98 663 295 · Montevideo, Uruguay ## Artículos del blog - [Reporte para el propietario: qué incluir y cada cuánto mandarlo](https://adven.uy/blog/reporte-propietario-que-incluir): Un buen reporte para el propietario muestra cuántas personas vieron el aviso, cuántas consultaron, cuántas visitaron la propiedad y qué dijeron, con tu lectura y el próximo paso. Conviene mandarlo siempre el mismo día, con una frecuencia fija que le avises desde la captación. - [¿Cómo avisarle a un interesado cuando entra la propiedad que busca?](https://adven.uy/blog/avisar-interesado-propiedad-que-busca): Guardá la búsqueda de cada interesado con campos fijos (operación, zona, precio, dormitorios) y cruzala con cada propiedad que cargás, antes de publicarla en portales. Un CRM con búsquedas guardadas, como ADVen, hace ese cruce solo y te dice a quién avisarle. - [Mejor CRM inmobiliario en Uruguay 2026: cómo elegir](https://adven.uy/blog/mejor-crm-inmobiliario-uruguay-2026): Depende de cómo te llegan las consultas, en qué portales publicás y cuántos son. Comparamos ADVen, 2clics, Tokko Broker, KiteProp, Wasi y Tera con lo que cada uno publica: ADVen es el único que junta WhatsApp, Instagram, Messenger y el sitio en una sola bandeja. - [Tasación inmobiliaria por comparables: cómo hacerla](https://adven.uy/blog/tasacion-inmobiliaria-por-comparables): Elegís propiedades parecidas y cercanas, llevás todas las superficies a una misma medida, ajustás cada comparable por ubicación, estado y el resto de lo que cambia el valor, y sacás un rango. Al propietario le entregás un precio de publicación y un objetivo de cierre, no un número suelto. - [WhatsApp, Instagram y tu web: cómo responder todas las consultas desde un solo lugar](https://adven.uy/blog/responder-consultas-whatsapp-instagram-web-un-solo-lugar): Juntá los canales en una sola bandeja, asigná cada conversación a un agente, ligala al cliente y a la propiedad, y que el aviso de un mensaje nuevo le llegue al celular a quien la atiende. Así nadie responde dos veces y ninguna consulta queda sin contestar.